瑞鑫时代大厦（清凤时代城）是成都市高新区大源板块的重要商务综合体项目，其定位融合了区域发展需求与现代化城市功能：
1. 产业定位：聚焦“文创+”“科技+”“金融+”融合发展
作为高新区“瞪羚谷特色楼宇”，项目以三大核心产业为导向：
文创+：结合文化艺术中心与开放式街区规划，吸引文化创意类企业。
科技+：依托高新区科技产业资源，吸引科技研发、IT服务等企业，房源描述中多次提及“科技IT佳选”和“智能化管理系统”。
金融+：结合城南金融城的发展优势，吸引金融后台服务、投资机构等企业入驻。
网页5提到楼内已有“上市公司及多知名企业”，侧面印证其产业聚集效应。
2. 功能定位：产城融合的综合性商务体
项目集商务办公、商业配套、高端居住于一体：
商务办公：提供甲级写字楼标准空间，层高3.9米，配备中央空调、高速电梯及智能化管理系统（如智能门禁、能源监测等）。
商业配套：自建约9万㎡主题商街，涵盖餐饮、购物、娱乐等业态，并紧邻伊藤高新店、环球中心乐天百货等大型商业体。
居住与生态：周边四大公园环绕（如锦城公园、大源中央公园），结合开放式街区设计，打造“湖墅生态”与“产业社区”相结合的办公环境。
3. 区域定位：城南核心CBD的交通与商务枢纽
地理位置：位于高新区剑南大道中段，与金融城共同构成城南两大核心发展板块，紧邻地铁5号线锦城湖站，交通网络覆盖双地铁、多公交线路及城市主干道。
产业生态：区域内聚集IBM、阿里巴巴、腾讯等470余家知名企业，33家世界500强企业，形成高端产业生态圈，为楼宇提供潜在企业客群。
4. 服务定位：智能化与高端配套并重
智能化设施：配备进口客梯、货梯、独立空调系统及24小时网络服务（电信、联通、移动三网覆盖）。
商务服务：设有多功能会议中心、贵宾接待室及一站式商务服务中心（打印、法律咨询等）。
人才与政策支持：依托高新区人才优势，提供政府租房补贴，并强调“国企开发商”背景（四川能投与清凤集团合作），增强企业入驻信心。
5. 开发理念：国企背书与可持续发展
项目由四川能投与清凤集团联合开发，强调国企资源整合能力与绿色建筑理念（如屋顶花园、空中庭院等生态设计），致力于打造“高品质多功能居住区”和“城市商务新地标”。
总结
瑞鑫时代大厦通过产业聚焦、功能复合、区位优势及智能化服务，定位为高新区产城融合的标杆项目，旨在吸引科技、金融、文创等领域的高成长企业与上市公司，同时满足商务与生活的多元化需求。
